一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目寶華鎮(zhèn)鳳壇花園樓棟整體防水維修項(xiàng)目已由句容市寶華鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)建設(shè)，代理公司為江蘇德道天誠(chéng)土地房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為江蘇寶華新城建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

（1）工程地點(diǎn)：句容市寶華鎮(zhèn)

（2）工程規(guī)模：造價(jià)約54.72萬(wàn)元（詳見工程量清單）

（3）計(jì)劃工期：60日歷天

（4）工程質(zhì)量：驗(yàn)收合格

三、投標(biāo)人資格要求

（1）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；

（2）項(xiàng)目經(jīng)理具備：建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師二級(jí)及以上；

（3）企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)：無(wú)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故在暫停、整頓期內(nèi)的；

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)、信譽(yù)：近兩年無(wú)安全質(zhì)量事故；

四、資審方式

本工程資審方式：資格后審

開標(biāo)時(shí)間：2025年11月25日下午14：30，地點(diǎn)：句容市寶華鎮(zhèn)和平路龍?zhí)洞髽蛑笓]部一樓會(huì)議室（家棒棒家具港店西70米）

報(bào)名地點(diǎn)：句容市龍錦新天地1幢702室

開標(biāo)前2025年11月10日至2025年11月14日（北京時(shí)間9：00－11：30，14：00－17：30；）（公休日、節(jié)假日除外）在句容市龍錦新天地1幢702室領(lǐng)取招標(biāo)文件，費(fèi)用為300元/標(biāo)段，招標(biāo)文件費(fèi)用一經(jīng)繳納，無(wú)論何種原因招標(biāo)文件的相關(guān)費(fèi)用不退。本項(xiàng)目可以采用現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名郵箱2668505678@QQ.com，并電話確認(rèn)報(bào)名是否成功，確認(rèn)電話15365965301。未領(lǐng)取招標(biāo)文件和未繳納招標(biāo)文件費(fèi)用的投標(biāo)單位，其投標(biāo)文件將不得參加開標(biāo)。

報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下報(bào)名材料：               

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照【復(fù)印件加蓋公章】

（2）資質(zhì)證書【復(fù)印件加蓋公章】

（3）項(xiàng)目經(jīng)理證書【復(fù)印件加蓋公章】

（4）項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建承諾【復(fù)印件加蓋公章】

（5）法定代表人授權(quán)委托書、企業(yè)法人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章，法人本人報(bào)名時(shí)僅提供企業(yè)法人身份證復(fù)印件，加蓋企業(yè)公章）

（6）項(xiàng)目經(jīng)理和授權(quán)委托人近1個(gè)月社保證明【復(fù)印件加蓋公章】

五、投標(biāo)人條件

5．1投標(biāo)人必要合格條件

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；

（5）資格申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

（6）企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．2其他條件

（1）企業(yè)資質(zhì)以開標(biāo)當(dāng)天動(dòng)態(tài)檢查結(jié)果為準(zhǔn)，若動(dòng)態(tài)檢查不合格作廢標(biāo)處理；

（2）開標(biāo)時(shí)擬派項(xiàng)目經(jīng)理或授權(quán)委托人（持身份證原件）必須到場(chǎng)；

（3）本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5．3資格審查條件

（1）企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照【復(fù)印件加蓋公章】；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書【復(fù)印件加蓋公章】；

（3）項(xiàng)目經(jīng)理證書【復(fù)印件加蓋公章】；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理安全培訓(xùn)合格證B類證【復(fù)印件加蓋公章】；

（5）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證【復(fù)印件加蓋公章】；

（6）項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程承諾【原件】；

（7）投標(biāo)人提供動(dòng)態(tài)核查企業(yè)資質(zhì)（招標(biāo)公告規(guī)定的資質(zhì)）核查結(jié)果達(dá)標(biāo)承諾書，格式自理。【提供原件】

（8）投標(biāo)人提供為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的最近1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個(gè)月，不包含當(dāng)月）【復(fù)印件加蓋公章、原件核查】；（達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的或未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡，但提前退休的，無(wú)需提供社保證明材料，但需提供退休證明及聘用合同）；

根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號(hào)）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)；）

凡具備承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目的能力并具備上述規(guī)定的資格條件的施工企業(yè)，均可對(duì)上述工程進(jìn)行投標(biāo)。

經(jīng)資格審查不合格的投標(biāo)人不得進(jìn)入下一輪評(píng)審，合格的投標(biāo)人未滿3家時(shí)，將根據(jù)蘇建規(guī)『2017』1號(hào)文件規(guī)定，重新招標(biāo)。

六、評(píng)標(biāo)細(xì)則：綜合評(píng)分法。

6.1本次招標(biāo)采用綜合評(píng)分法，總分值為100分。

備注：

①有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件；

②評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

③評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

6.2定標(biāo)方法

由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果依序推薦3家中標(biāo)候選人,招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定排名第一的中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，則排名第二的中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人；排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，則排名第三的中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人或重新招標(biāo)。

當(dāng)中標(biāo)候選人得分最高者有2家及以上時(shí)，按投標(biāo)文件遞交表簽字順序進(jìn)行抽簽方式確定中標(biāo)人。

6.3、本工程設(shè)最高限價(jià)，但不作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)，只作為控制各投標(biāo)報(bào)價(jià)的上限，各投標(biāo)人經(jīng)評(píng)審后的投標(biāo)總價(jià)不得高于最高限價(jià)，高于最高限價(jià)的投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)處理。

6.4、當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)以下情形之一的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)書中做出書面說明并提供相關(guān)證明材料。評(píng)標(biāo)委員會(huì)也可現(xiàn)場(chǎng)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于企業(yè)成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)：

6.4.1、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)的；

6.4.2、投標(biāo)文件中未詳細(xì)列出成本節(jié)約措施、優(yōu)惠條件、內(nèi)容和理由，或者內(nèi)容不完整、不全面、缺乏說服力的；

6.4.3、投標(biāo)文件中存在其他重大的、需要澄清或說明的問題的；

6.4.4、評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)評(píng)審不能成立的過低的投標(biāo)價(jià)格與所有投標(biāo)人相應(yīng)投標(biāo)價(jià)格中的最高價(jià)間的價(jià)差和招標(biāo)文件規(guī)定的工程數(shù)量,計(jì)算出合價(jià)差或者單項(xiàng)費(fèi)差。

注：a、評(píng)標(biāo)委員會(huì)不應(yīng)當(dāng)因?yàn)橥稑?biāo)文件的部分項(xiàng)目存在不能成立的過低的投標(biāo)價(jià)格而認(rèn)定投標(biāo)文件無(wú)效。

6.5、對(duì)出現(xiàn)以下狀況的確定：

6.5.1計(jì)算下浮幅度時(shí)，百分?jǐn)?shù)小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)。

6.5.2評(píng)委意見不一致時(shí)，按少數(shù)服從多數(shù)的原則。

6.5.3中標(biāo)單位的確定：以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。

評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)本評(píng)標(biāo)辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇寶華新城建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

地  址：句容市寶華鎮(zhèn)

聯(lián)系人：吳科       電話： 138 5291 4231

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇德道天誠(chéng)土地房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司

地  點(diǎn)：句容市龍錦新天地1幢702室

聯(lián)系人：陳工        電話：189 5299 3344