一、招標條件
本招標項目寶華派出所辦公場所門窗更換及外墻出新工程已獲批準建設，代理公司為江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司，招標人為江蘇寶華新城建設發展集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。
二、工程概況
1．工程地點：句容市寶華鎮；
2．工程規模：詳見清單；
3．工期：50日歷天；
4、工程質量：合格；
5、最高限價：559040.29 元（注：本工程設最高限價，但不作為評標的依據，只作為控制各投標報價的上限，各投標人經評審后的投標總價不得高于最高限價，高于（或等于）最高限價，工程清單子目缺項，漏報價格的投標文件作無效標處理。）
三、投標人資格要求
1．申請人資質類別和等級：建筑工程施工總承包三級及以上資質；
2．項目經理：建筑工程專業二級及以上注冊建造師；
3．企業業績、信譽：無工程質量、安全生產事故在暫停、整頓期內的；
4．本工程不接受聯合體投標；
四、招標文件取得的相關事宜
開標時間：2025年 12 月 3 日下午14時30分，地點：句容市寶華鎮和平路龍潭大橋指揮部一樓會議室（家棒棒家具港店西70米）
報名地點：江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司（句容市開發區世茂匯金大廈三單元1006室）
投標單位所需提供的報名資料也可以以電子掃描件發送郵箱305633767@qq.com并電話告知，資料收到經審核合格后，通過郵箱發送招標文件。沒有領取招標文件的供應商，其投標文件將被拒絕；
開標前2025年 11 月 21 日至2025年 11 月 27 日上午8：30至下午17：00（法定公休日、法定節假日除外），前往江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司（句容市開發區世茂匯金大廈三單元）現場報名或者發送報名所需資料到電子郵箱（305633767@qq.com）領取招標文件，費用為300元/標段，招標文件費用一經繳納，無論何種原因招標文件的相關費用不退。未領取招標文件和未繳納招標文件費用的投標單位，其投標文件將不得參加開標。
報名時請攜帶以下報名材料：
（1）營業執照（復印件加蓋公章）；
（2）資質證書（復印件加蓋公章）；
（3）法定代表人及授權委托人身份證復印件（復印件加蓋公章）；
（4）授權委托書（復印件加蓋公章）
五．資格審查內容
本工程資審方式：資格后審
（1）企業有效營業執照（復印件加蓋企業公章）；
（2）企業資質證書（復印件加蓋企業公章）；
（3）項目經理證書（復印件加蓋企業公章）；
（4）項目經理安全培訓合格證B類證（復印件加蓋企業公章）；
（5）項目經理無在建工程承諾書（原件加蓋企業公章）；
（6）項目經理近一個月社保證明（招標公告發布日期前一個月，不包含當月）（復印件加蓋企業公章）；
注：1.如投標人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供相應的文件規定；
2.項目負責人達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目負責人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；
（7）企業安全生產許可證（復印件加蓋企業公章）；
（8）投標人提供動態核查企業資質（招標公告規定的資質）核查結果達標承諾書，格式自理【原件加蓋公章】；
備注：1、凡具備承擔招標工程項目的能力并具備上述規定的資格條件的施工企業，均可對上述工程進行投標。本項目采用資格后審方式，接受報名不代表資格審核通過。
2、經資格審查不合格的投標人不得進入下一輪評審，合格的投標人未滿3家時，將根據蘇建規『2017』1號文件規定，重新招標。
六、評標細則：綜合評分法。
1、本工程采用“綜合評分法”的評標方法，本評標辦法總分為100分。
|
序號 |
條件 |
內 容 |
得分 |
|
1 |
投標報價 |
評標基準價（即平均值A）計算方法：以有效投標文件（有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥10家時，去掉兩個最高價和兩個最低價（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當7家≤有效投標文件<10家時，去掉一個最高價和一個最低價；（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。 投標報價分值計算：評標價等于評標基準價的得75分，評標價偏離評標基準價的相應扣減得分，評標價相對評標基準價每偏離1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.6分，每偏低1%扣0.3分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分，保留兩位小數。 偏差率=100%×（投標人報價一評標基準價）/評標基準價 |
75分 |
|
2 |
施工組織設計 |
1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分（0—3分） |
21分 |
|
2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置（0—3分） |
|||
|
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施（0—3分） |
|||
|
4.各分部分項工程的施工方案及質量保證措施（0—3分） |
|||
|
5.安全文明施工及環境保護措施，降低環境污染和噪音的措施（0—2分） |
|||
|
6.項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗（0—2分） |
|||
|
7.勞動力、機械設備的技能水平及投入計劃（0—2分） |
|||
|
8.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（0—3分） |
|||
|
3 |
企業業績 |
投標人自2022年1月 1 日以來承擔過類似工程業績，每有一個得2分，最高得4分。 類似工程業績需提供施工合同和竣工驗收證明（提供復印件加蓋公章）。 注：類似工程業績時間以竣工驗收時間為準。 |
4分 |
備注：①有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件；②評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價。③評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。④計算過程及結果均保留兩位小數，小數點后面的第三位四舍五入。
2定標方法
評標委員會根據評標結果依序推薦3家中標候選人,招標人根據評標結果，確定排名第一的中標候選人為本工程的中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同，不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。
若一個標段中標候選人得分最高者有2家及以上時，以報價低者排序在先，若報價相同采購抽簽方式確定中標人。
2.3、本工程設最高限價，但不作為評標的依據，只作為控制各投標報價的上限，各投標人經評審后的投標總價不得高于最高限價，高于最高限價的投標文件作無效標處理。
2.4、當投標文件出現以下情形之一的，投標人應當在投標書中做出書面說明并提供相關證明材料。評標委員會也可現場對投標人進行詢標。投標人不能合理說明或者不能提供證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于企業成本報價競標：
2.4.1、投標人的投標報價明顯低于其他投標報價的；
2.4.2、投標文件中未詳細列出成本節約措施、優惠條件、內容和理由，或者內容不完整、不全面、缺乏說服力的；
2.4.3、投標文件中存在其他重大的、需要澄清或說明的問題的；
2.4.4、評標委員會應當根據經評審不能成立的過低的投標價格與所有投標人相應投標價格中的最高價間的價差和招標文件規定的工程數量,計算出合價差或者單項費差。
注：a、評標委員會不應當因為投標文件的部分項目存在不能成立的過低的投標價格而認定投標文件無效。
2.5、對出現以下狀況的確定：
2.5.1計算下浮幅度時，百分數小數點后保留兩位小數。
2.5.2評委意見不一致時，按少數服從多數的原則。
2.5.3中標單位的確定：以招標人書面通知為準。
評標過程中出現本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據有關法律、法規討論決定。
七、聯系方式
招標人：江蘇寶華新城建設發展集團有限公司
聯系人：吳主任
電 話：0511-87188772
代理機構：江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司
地址：句容市開發區世茂匯金大廈三單元
聯系人：張工
電話：15720750534
2025年 11 月 21 日
