一、招標條件
本招標項目郭莊鎮公墓墓區維修工程已經批準建設，項目業主為句容市郭莊鎮人民政府，代理公司為江蘇安信項目管理咨詢有限公司，項目出資比例為100%，招標人為句容市郭莊鎮人民政府。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行招標。
二、項目概況與招標方式
2.1、建設地點：句容市郭莊鎮
2.2、招標控制價: 274489.86 元（投標報價不得超過控制價）
2.3、計劃工期 ：合同簽訂之日起至2026年3月31號
2.4、招標范圍： 郭莊鎮公墓墓區維修工程（清單工程量范圍內全部內容）
2.5、質量要求：驗收合格
2.6、標段劃分：本招標工程共分1個標段
2.7、其他要求： 付款方式詳見合同內容
投標人在收到招標文件，應認真閱讀，若有疑問需要澄清，應于規定時間內以書面形式向招標人（代理人）提出，招標人（代理人）將以書面形式予以解答。否則本工程量清單視為被投標單位認可，結算時招標范圍內的工程結算量不得超過招標清單量。
三、投標人資格要求
3.1、申請人資質類別和等級：建筑工程施工總承包三級及以上或市政公用工程施工總承包三級及以上；
3.2、擬選派項目經理資質等級：建筑工程專業注冊建造師二級及以上或市政工程專業注冊建造師二級及以上；
a、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。b、項目負責人不得同時在其他企業擔任法定代表人、分公司負責人、董事長、總經理、董事、執行董事、監事、財務負責人等企業高級管理崗位。項目負責人不得是個體工商戶經營者。c、項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。d、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
四、投標人條件
4.1、投標人必要合格條件
4.1.1、具有獨立訂立合同的能力；
4.1.2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
4.1.3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故違法違規等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
4.1.4、企業的資質類別、等級和項目經理的資質滿足招標公告要求；
4.1.5投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
4.1.6、企業具有安全生產條件，并取得安全生產許可證；
4.1.7、符合法律、法規規定的其他條件。
4.2其他條件
4.2.1、企業資質以開標當天動態檢查結果為準，若動態檢查不合格作廢標處理；
4.2.2、開標時擬派法定代表人或授權委托人（持身份證原件）到場；
4.2.3、本工程不接受聯合體投標；
4.2.4、凡具備承擔招標工程項目的能力并具備上述規定的資格條件的施工企業，均可對上述工程進行投標。
4.2.5、投標單位自行負責協調矛盾、費用自理 。
五、資格審查
5.1、企業有效營業執照；（復印件加蓋公章）
5.2、企業資質證書（復印件加蓋公章）；
5.3、項目經理證書（復印件加蓋公章）；
5.4、項目經理安全培訓合格證B類證（復印件加蓋公章）；
5.5、企業安全生產許可證（復印件加蓋公章）；
5.6、項目經理無在建工程承諾書（原件）；
5.7、項目經理繳納的近一個月的社保證明（公告發布日期前一個月，不包含當月）；
5.8、投標人提供動態核查企業資質核查結果達標承諾書（原件）；
注：
1.如投標人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供相應的文件規定；
2.項目經理達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目經理未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料。
3.本工程采用資格后審（接受報名不代表通過資審），本次資格審查時所涉及的資格證明材料均以投標單位提供的資格審查原件為準，如投標人在開標時提供的資料不完整，則資格審查時不予認可。經資格審查不合格的投標人不得進入下一輪評審。合格的投標人未滿3家時，將根據蘇建規『2017』1號文件規定，重新招標。
六、評標辦法
本次招標采用綜合評分法，總分值100分。
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序號 |
條件 |
內容 |
得分 |
備注 |
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1 |
投標報價80分 |
以有效投標文件（有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。 評標基準價=A×K，K值在投標文件開啟（解密）前由招標人（或投標人代表）或其委托的公證機構隨機抽取確定，K值的取值范圍為：95%、96%、97%、98%； 評標價等于評標基準價的得滿分，偏離評標基準價的相應扣減得分；偏離評標基準價的按每高出1%扣0.3分，每低于1％扣0.2分,不足1%的按照插入法計算得分，保留兩位小數。 注：特殊情形下，評標基準價調整方式：評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 |
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2 |
施工組織設計 15分 |
總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分（0-3分）； 安全文明施工及環境保護措施，降低環境污染和噪音的措施（0-3分）； 施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置（0-3分）； 施工進度計劃和各階段進度的保證措施（0-2分）； 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（0-4分）。 |
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3 |
溝通協調能力 3分 |
為保證施工正常進行，需提供溝通協調的具體方案及措施； 針對本項目特點制定與其他相關方（上級主管部門、建設單位、監理單位、設計單位）的協調、配合措施方案（0-3分）。 |
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4 |
業績 2分 |
投標人2022年1月1日以來（以竣工驗收時間為準）承擔過類似工程的，有1個得1分，最高得2分。 注：需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收單復印件加蓋公章（原件備查），提供的資料不能證明上述數據不得分。 |
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七、發布公告的媒介
7.1本公告發布時間從2025年 10 月 29 日至2025年 11 月4 日。(節假日除外)。
7.2投標截止時間及地點：2025年 11 月 10 日上午09時00分（開標時間）在郭莊鎮農村產權交易服務中心(郭莊鎮農業農村辦公室）二樓開標
7.5逾期送達的投標文件將被拒絕。
八、報名
8.1、企業營業執照、授權委托人最近一個月（公告發布日期前一個月，不包含當月）社保證明、報名需帶以上證件復印件（加蓋公章）；
8.2、法定代表人身份證及法人授權委托書（加蓋法人章或法人簽字）；
8.3、授權委托人的有效居民身份證（ 復印件加蓋公章）。
8.4、報名（領取招標文件）時間及地點：2025年 10 月29日至 11 月4日(上午9：00至11：30分、下午14:00至17：00分，5個工作日，節假日除外）在句容市龍錦新天地3棟812室或把報名資料蓋章掃描件發送郵箱（郵箱：1056844518@qq.com，發送成功后請電話通知一下）報名并領取招標文件；費用為300元/標段 ，招標文件費用一經繳納，無論何種原因招標文件的相關費用不退。
招 標 人：句容市郭莊鎮人民政府
聯系人： 姚主任 15996825218
招標代理人：江蘇安信項目管理咨詢有限公司
聯 系 人：高工18912106645
地 址：句容市龍錦新天地3棟
